Terreno à Venda – 20.000 m² – Beira da BR-365 | Montes Claros/MG

Terreno à Venda – 20.000 m² – Beira da BR-365 | Montes Claros/MG

Localização Estratégica

Terreno com 2 hectares (20.000 m²), à beira da BR-365, a apenas 14 km de Montes Claros, sentido Parada Serrana (aproximadamente 15 minutos do Parque Municipal).

Acesso e Logística:

• Acesso direto e asfaltado pela BR-365
• Frente ampla para a rodovia – ideal para fins comerciais
• Estrada auxiliar lateral, que retorna à BR com ponto de conversão para caminhões
• Trânsito facilitado tanto no sentido Montes Claros - Pirapora quanto no sentido contrário

Potencial de Uso:

• Frente do terreno:
• Ideal para galpão logístico, posto de combustível, distribuidora ou pátio de caminhões
• Parte do fundo:
• Perfeita para chácaras de lazer, moradias rurais ou loteamento

Infraestrutura e Características:

• Rede elétrica em toda a extensão do terreno
• 1 padrão de energia já instalado
• Topografia mista:
• Planície na frente e leves aclives ao fundo
• Região com poços artesianos produtivos
• Abastecimento atual por caminhão-pipa (10 mil litros por aprox. R$ 280,00)
• Terreno regularizado e registrado

Valores e Condições:

• 20.000 m² (2 ha): R$ 120.000,00
• Área total de 40.000 m² (4 ha): R$ 200.000,00 à vista
• Aberto a propostas e negociações justas!

Excelente opção para investidores, transportadoras, empresas agrícolas ou quem busca espaço para lazer com excelente localização!

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