A sua imobiliária em Montes Claros

CHÁCARA COMPLETA – 20.000 m² de tranquilidade e lazer! Localizada na comunidade de Rio do Peixe, próximo ao Clube do DR (apenas 2 km de estrada de terra) Apenas R$600.000,00 Destaques do imóvel: Terreno amplo com 20 mil m² Casa estilo chalé com:1 quarto grande com suíteCozinha espaçosa com fogão a lenha integrada à sala de TV Área coberta para lazer, com espaço para sinuca e jogos Pomar formado com várias árvores frutíferas Piscina ideal para os dias de calor Tanque com criação de peixes Poço artesiano com vazão de 20 mil litros/hora Baias para criação de mini animais Ideal para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou até mesmo investimento em turismo rural!Entre em contato e agende sua visita!

R$ 600.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 6112

Oportunidade_Vendo terreno de 180 m no bairro Mirante do Sol.Região que mais cresce e valoriza na cidade.Bairro planejado Com toda a infraestrutura... água, luz, esgoto, asfalto, avenidas e fácil o acesso.Terreno pronto para escriturar e construir.Apenas 8 minutinhos do centro da cidade, e sem trânsito.180 metros quadrados09(frente) x 20(fundos)Lugar perfeito pra investir... morar... trabalhar...Aceito carro, moto, consórcio, carta de crédito, como parte do pagamento.Preço de oportunidade!VALOR R$115.000,00

R$ 115.000,00 Venda

Mirante do Sol

Cód. 6253

Sítio à Venda – Entrada de Santana do Mundo Novo (Distrito de Juramento/MG)* Área ampla de 26.800m², ideal para lazer, moradia ou investimento! Localização tranquila e de fácil acesso. Destaques do imóvel:✔ Casa espaçosa com: 3 quartos | 2 banheiros 4 salas – conforto e espaço para toda a família Cozinha com fogão a lenha✔ Infraestrutura completa: Poço artesiano + caixa d’água de 25.000 litros Piscina para momentos de lazer Padrão bifásico 220V Troco por casa em Montes Claros ou sítio mais próximo da cidade R$400.000,00 - Valor sujeito a negociação Entre em contato e agende uma visita!

R$ 400.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 5643

Casa na Região do Independência  Vila Aliança* Casas De 03 Quartos * Sala * Cozinha * Banheiro Social * Garagem para 01 carro * Área de serviço Valores - Casa de 03 Quartos      R$ 250.000,00Aceitamos Financiamento OBS. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.IMPORTANTE:°Preços e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio".°Não aceitamos permutas, trocas, carta de crédito nem alugamos — apenas vendemos.°Se for financiar, aprove seu crédito antes da visita. É rápido e evita perda de tempo — basta enviar sua documentação para análise.°Os imóveis em Montes Claros/MG estão sendo vendidos rapidamente. Consulte a disponibilidade!Fale com um corretor especializado:Rua Eng. João Antônio Pimenta, 125 – Centro – Montes Claros/MGWhatsApp: (38) 99810-0098www.arleyimoveis.com.br – Confira várias opções para morar ou investir.ARLEY IMÓVEIS -CRECI:PJ6011

R$ 250.000,00 Venda

Vila Aliança

Cód. 5898

Oportunidade imperdívelLote 270m² ,Bairro Ibituruna, 9x 30Localização privilegiada, em uma das regiões que mais se valorizam na cidade! Próximo a:Shopping Ibituruna, parque sagarana, parque municipal, parque Sapucaia, farmácias, conservatório, supermercados superkilo, center pão e escolas." preços e condições podem ser alteraa qualquer momento, sem aviso prévio".IMPORTANTE:°Preços e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio".°Não aceitamos permutas, trocas, carta de crédito nem alugamos — apenas vendemos - não aceita aquisição de terreno e construção.°Se for financiar, aprove seu crédito antes da visita. É rápido e evita perda de tempo — basta enviar sua documentação para análise.°Os imóveis em Montes Claros/MG estão sendo vendidos rapidamente. Consulte a disponibilidade!Fale com um corretor especializado:Rua Eng. João Antônio Pimenta, 125 – Centro – Montes Claros/MGWhatsApp: (38) 99810-0098www.arleyimoveis.com.br – Confira várias opções para morar ou investir.ARLEY IMÓVEIS -CRECI:PJ6011

R$ 235.000,00 Venda

Ibituruna

Cód. 5892

Casa disponível Oportunidade   MONTE BELO ( Fundo do posto trilha do Sol lado direito) 2 quartos sendo 1 suíte Sala e cozinha Pé direito alto Terreno 125Construção em torno de 70m2garagem até 2 carros Projeto Moderno Imóvel custo-benefícioZona Sul da cidade Aceita Carro na Negociação 310.000,00 pronta pra financiamento

R$ 310.000,00 Venda

Monte Belo

Cód. 5217

Vende se Casa Carmelo 2 quartos Aceita Financiamento???? Carmelo ✅ 02 Quartos ✅ Sala ✅ Cozinha com bancada grande✅ Banheiro social✅ Area de Serviço ✅ Garagem ????Casa mais em conta do bairro????valor: ???? 250 mil.Renda mensal mínima para financiamento R$:3.000,00 Valor de Entrada mínima solicitada pelo banco R$:40.000,00FGTS, VEICULOS E DINHEIRO BANCARIO, ACEITAMOS COMO VALOR DE ENTRTADA.NÃO PODE POSSUIR RESTRIÇÃO NO SPC E SERASA.NÃO ACEITA CARTA DE CREDITO.

R$ 250.000,00 Venda

Cód. 6540

FAZENDA À VENDA – 5,6 ALQUEIRES COMPLETOS E PRONTOS PARA PRODUÇÃO55 km de moc - Escriturado - Capitão Enéas- Localização privilegiada | R$ 550.000,00Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e segurança hídrica. Propriedade completa e pronta para uso agrícola, irrigação, criação ou lazer. Características GeraisÁrea total: 5,6 alqueires2 poços artesianos:52.000 L/h (nunca baixou)16.000 L/h (reserva, sem uso)Energia: Ligação monofásica com transformador de 37,5 KVABarragem grande, com água quase permanente (secou apenas 90% na seca severa de 2017/2018)Contém peixes naturais: Curimatã, traíra e, mais recentemente, tilápia Sistema de Irrigação de Alta Qualidade5,2 hectares com irrigação enterrada e automatizadaMateriais de primeira linha: Tigre e Amanco1 hectare com irrigação manual (superficial) Energia Solar – Sustentabilidade e EconomiaMicro usina solar fotovoltaica46 placas + 2 inversoresGeração atual: até 2.700 kWh/mêsPotencial de expansão: até 3.700–4.000 kWh/mês EstruturaBarraco simples (ideal para apoio ou reforma) Documentação em ordem. Não aceito trocas. Venda direta. Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita

R$ 550.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 6231

Vende-se Espaço de Festas – Bairro São JudasExcelente oportunidade para lazer ou investimento! Área total: 450 m² Localização: Bairro São JudasEstrutura Completa2 banheiros1 quarto com ar-condicionado, TV e camaChurrasqueiraPiscina com aquecimentoSaunaPergolado de madeiraPlayground infantilGaragemEquipamentos inclusos10 jogos de mesasTV de 70 polegadas na área externa6 banquetas de madeiraGeladeira duplexFreezer 500 litros Espaço ideal para eventos, confraternizações e locações Aceita veículo como parte do pagamento Valor: R$ 750.000,00

R$ 750.000,00 Venda

São Judas Tadeu

Cód. 6509

Apresentamos este belíssimo imóvel de esquina, com projeto arquitetônico ultramoderno, desenvolvido para oferecer conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade.SEGURANÇA E COMODIDADEO imóvel conta com cerca elétrica, portão eletrônico, motor no portão principal e garagem com acesso por dois portões, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia.LAZER E CONVIVÊNCIADispõe de espaço gourmet completo com churrasqueira e ducha, além de área externa integrada à parte interna do imóvel, ideal para momentos de lazer e recepção de convidados.PARTE TÉRREASala ampla para dois ambientesLavaboCozinha moderna e funcionalÁrea de serviço independentePAVIMENTO SUPERIOR03 dormitórios01 suíte com closetBanheiro socialVaranda atendendo dois dormitórios, garantindo excelente ventilação e iluminação naturalTrata-se de um imóvel completo, moderno e muito bem localizado, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária no bairro Ibituruna.Valor: R$ 690.000,00Entre em contato e agende sua visita. Este imóvel pode ser o seu novo lar.

R$ 690.000,00 Venda

Ibituruna

Cód. 6480

Lote bem localizado na av principal do condomínio, parte alta. Com 10,5 metros de frente e 19,25 metros de comprimento. Quitado ! Condomínio com infraestrutura completa, excelente área de lazer.VALOR R$160.000,00

R$ 160.000,00 Venda

Condomínio Vila Segura

Cód. 4591

Área Comercial à Venda - Morada do Parque???? Área: 6.500 m²???? Valor: R$ 4.740.000,00???? Ideal para:SupermercadoCondomínioConcessionáriaPosto de gasolinaRestauranteMotelGalpõesLocalização estratégica com saída para Pirapora. Uma excelente oportunidade para investidores! Entre em contato para mais informações!

R$ 4.740.000,00 Venda

Morada do Parque

Cód. 5434

Excelente Casa à Venda – 1 Ano de Uso – Bairro São JudasCasa moderna e bem conservada, com apenas 1 ano de uso, localizada no bairro São Judas – uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade.Características do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte2 banheirosSala ampla e arejadaCozinha funcionalÁrea com churrasqueiraGaragem cobertaLavanderia coberta Acabamento de qualidade Excelente iluminação naturalÓtima localização, próxima a comércios, escolas e vias de acessoEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita!Valor R$360.000,00

R$ 360.000,00 Venda

São Judas Tadeu

Cód. 6000

Linda Cobertura 4 Quartos – Bairro Ibituruna, Próx. à Av. José Correa Machado e Parque Sagarana Alto padrão de construção, conforto e localização privilegiada! Cobertura com cerca de 180 m² 90 m² no piso inferior + 90 m² na área superior (cobertura) Valor: R$ 790.000,00 Obra com previsão de conclusão em junho de 2025 Características da Cobertura:4 quartos, sendo 1 suíte com closetSala ampla e bem ventiladaCozinha completa no piso inferior + segunda cozinha na coberturaBanheiro social + lavabo na coberturaÁrea gourmet integrada, com churrasqueira e sala de TVLavanderia independenteÁrea da cobertura 80% coberta, com rebaixamento em gesso, e 20% descobertaPorta de vidro de correr com 6 folhas separando os ambientes3 vagas de garagem livres e cobertas no subsolo (cabem até 5 carros ou 7 se forem pequenos)Opção de adquirir mais 3 vagas com quarto no subsolo (12 m²), sem acréscimo no valor Prédio Novo e DiferenciadoApenas 3 apartamentos por andarGaragem no subsoloFrente pastilhada com pastilhas Portobello 7,5x7,5Manta acústica no piso superiorRodapé embutidoRevestimentos e porcelanatos Portobello 90x90Torneiras Deca (modelo Level), louças de alto padrãoParedes largas (17 cm), reboco com filitoInstalação preparada para ar-condicionado em todos os quartosJanelas de alumínio linha Suprema com vidroÁgua e luz individualizadasCaixa d’água de 1000 litrosPortão eletrônico, cerca elétrica, concertina, corrimão inox, interfone Localização Estratégica: Em frente à escola canadense Meplle Bear Ao lado do Parque Sagarana e órgãos do meio ambiente A 200 metros da Av. José Correa Machado, divisa com o São Luiz – região mais valorizada da cidade Apartamento Térreo Também Disponível: Idêntico à parte inferior da cobertura Área privativa com 26 m² na frente + 12 m² no corredor lateral 2 vagas cobertas no subsolo Valor: R$ 480.000,00Entre em contato e agende uma visita! Aproveite a oportunidade de morar com conforto, qualidade e localização privilegiada.

R$ 790.000,00 Venda

Ibituruna

Cód. 5840

Vendo ou Troco Lote – Village do Lado 2 (148 m²) – R$60.000,00Vendo ou troco por carro ou moto um lote bem localizado no bairro Village do Lado 2, com 148 m² de área total.???? Endereço: Rua Eduardo Meira – com linha de lotação passando na porta! ???? No terreno há uma construção antiga, com algumas paredes que ainda podem ser aproveitadas para reforma ou reconstrução.???? Valor: R$ 60.000,00 ???? Aceito troca por carro ou moto de interesse.Interessados, entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 60.000,00 Venda

Village do Lago II

Cód. 5903

FAZENDA INHAÚMA – À VENDAIdeal para Cafeicultura Irrigada | Norte de Minas GeraisFazenda com alto potencial produtivo, água abundante outorgada, altitude ideal e condições perfeitas para café irrigado, localizada em região estratégica do Norte de Minas. LOCALIZAÇÃODistrito de AlvaçãoMunicípio de Coração de Jesus – MGApenas 75 km de Montes ClarosFácil acesso e logística privilegiada ÁREA TOTAL825,06 hectaresDividida em 2 matrículas:Matrícula 1: 90,38 haMatrícula 2: 734,68 ha ÁGUA – GRANDE DIFERENCIAL2 poços artesianos outorgados (6”)Poço 1: 125.000 litros/horaPoço 2: 128.000 litros/horaOutorga atual total: 222.000 L/hAquífero com rápida recuperaçãoPossibilidade real de aumento da vazãoRegião sem disputa por outorgas Água abundante e segura para irrigação por gotejamento/fertirrigação APTIDÃO EXCELENTE PARA CAFÉ IRRIGADOAltitude entre 800 e 850 metrosClima mais quente → maturação antecipadaInverno seco → menor incidência de:FerrugemCercosporioseMaior previsibilidade de colheitaSem risco de geada ou granizoProdução mais uniforme com irrigação MÃO DE OBRAPróxima aos distritos de Alvação e Luís Pires de MinasRegião com boa oferta de mão de obra localDistritos somam quase ¼ da população do município ESTRUTURA ATUAL DA FAZENDAPraticamente toda formada em capimCurral completo com brete e balançaDividida em mangas com bebedourosÁrea para confinamentoSilagem produzida na própria fazenda2 casas para funcionáriosEnergia elétricaSinal de celular e internet em toda a área DOCUMENTAÇÃOFazenda 100% regularizadaEscritura registradaCARGeorreferenciamento FINANCIAMENTO DIFERENCIADO (SUDENE)Localizada em área da SUDENE, permitindo acesso ao FNE – Banco do Nordeste: Juros baixos: a partir de 8,3% ao ano Prazo de até 12 anos Carência de até 2 anos Possibilidade de financiar até 100% do projeto LOGÍSTICAApenas 75 km de Montes ClarosUm dos maiores entroncamentos rodoviários do BrasilFrete mais barato, rápido e maior lucratividade PREÇOR$ 9.500,00 por hectare

R$ 8.000.000,00 Venda

Área Rural do Norte de Minas

Cód. 6489