COBERTURA / FLAT / KITNET / DUPLEX / TRIPLEX

Cobertura no bairro Funcionários – Area central da cidade! Se você busca conforto, localização privilegiada e um imóvel completo, essa é a oportunidade! ???? 3 quartos (sendo 1 suíte) ???? Prédio com elevador ????️ Móveis planejados ???? Área gourmet perfeita para receber ???? R$ 590 mil ✔️ Aceita financiamento Renda mensal mínima para financiamento R$:7.000,00  Valor de Entrada mínima solicitada pelo banco R$:110.000,00 FGTS, VEICULOS E DINHEIRO BANCARIO, ACEITAMOS COMO VALOR DE ENTRTADA. NÃO PODE POSSUIR RESTRIÇÃO NO SPC E SERASA. NÃO ACEITA CARTA DE CREDITO.

LINDA COBERTURA ALTO PADRÃO NO BAIRRO IBITURUNA! Se você está procurando por conforto, localização e qualidade de vida, essa cobertura no Bairro Ibituruna é a escolha perfeita! Tamanho: 180 m² (90 m² no piso inferior + 90 m² na área superior) Valor: R$ 780.000,00 Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala ampla e bem ventilada Cozinha completa no piso inferior + segunda cozinha na cobertura Banheiro social + lavabo na cobertura Área gourmet integrada com churrasqueira e sala de TV Lavanderia independente Área da cobertura 80% coberta (com rebaixamento em gesso) e 20% descoberta 3 vagas de garagem livres e cobertas no subsolo Prédio Novo e Diferenciado: Apenas 3 apartamentos por andar Materiais de acabamento de alto padrão: Revestimentos e porcelanatos Portobello 90x90Torneiras Deca modelo LevelLouças de alto padrãoManta acústica no piso superiorRodapé embutidoParedes largas (17 cm) e reboco com filitoInstalação preparada para ar-condicionado em todos os quartos Segurança: Portão eletrônico, cerca elétrica, concertina, corrimão inox Água e luz individualizadas Caixa d’água de 1000 litros Localização Privilegiada: Em frente à escola canadense Maple Bear Ao lado do Parque Sagarana e área verde A 200 metros da Av. José Correa Machado, divisa com o bairro São Luiz - região mais valorizada de Montes Claros. Não perca essa chance de morar em um imóvel incrível, com tudo que você e sua família merecem! Entre em contato para mais informações e agendar sua visita! 

Cobertura à Venda – Bairro São José | Montes Claros/MG Valor: R$ 550.000,00 Excelente localização! Localizado em uma das áreas mais tradicionais da cidade, próximo ao centro comercial, com acesso fácil a uma ampla variedade de serviços e comércios. 3 quartos (sendo 1 suíte com sacada) – todos com armários planejadosSala de estar e sala de jantarBanheiro social com boxCozinha com armários planejadosÁrea de serviço + despensa Cobertura com: Sala íntimaBanheiro social com box1 quarto com armárioÁrea gourmet com churrasqueira e armáriosÁrea de lazer com piscina e vista panorâmica da cidade Vaga de garagem Portão eletrônico e interfone Ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma vista privilegiada! Entre em contato para agendar uma visita!

O MELHOR FLAT DE MONTES CLAROS – BOURBON FLATS | Bairro MeloAlto padrão, sofisticação e excelente localização!Apresentamos o flat mais desejado de Montes Claros, com acabamento diferenciado dentro do Bourbon Flats. Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento com excelente retorno! Destaques do Imóvel:Acabamento superior ao padrão do prédioFechamento da varanda, transformada em escritório funcional2 vagas de garagem muito bem localizadasPortaria 24h, elevador, salão de festasCondomínio: média de R$ 550,00Localização Privilegiada:Bairro Melo, entre os hotéis Dubai Suítes e InterCityPróximo ao Shopping Ibituruna, academias, supermercados, bares e os melhores restaurantes da cidadeRegião em plena expansão, com forte crescimento no setor da saúdeAo lado da futura maior academia da cidadeExcelente Potencial de Renda:Locação tradicional: R$ 2.800,00 / mêsLocação por temporada (Airbnb): média de R$ 6.000,00 / mêsInvestimento com retorno rápido e valorização garantida Valor de Venda: R$ 520.000,00 à vista(Não aceito trocas) Uma oportunidade única para morar com conforto ou investir com segurança e alta rentabilidade.

Linda Cobertura 4 Quartos – Bairro Ibituruna, Próx. à Av. José Correa Machado e Parque Sagarana Alto padrão de construção, conforto e localização privilegiada! Cobertura com cerca de 180 m² 90 m² no piso inferior + 90 m² na área superior (cobertura) Valor: R$ 790.000,00 Obra com previsão de conclusão em junho de 2025 Características da Cobertura:4 quartos, sendo 1 suíte com closetSala ampla e bem ventiladaCozinha completa no piso inferior + segunda cozinha na coberturaBanheiro social + lavabo na coberturaÁrea gourmet integrada, com churrasqueira e sala de TVLavanderia independenteÁrea da cobertura 80% coberta, com rebaixamento em gesso, e 20% descobertaPorta de vidro de correr com 6 folhas separando os ambientes3 vagas de garagem livres e cobertas no subsolo (cabem até 5 carros ou 7 se forem pequenos)Opção de adquirir mais 3 vagas com quarto no subsolo (12 m²), sem acréscimo no valor Prédio Novo e DiferenciadoApenas 3 apartamentos por andarGaragem no subsoloFrente pastilhada com pastilhas Portobello 7,5x7,5Manta acústica no piso superiorRodapé embutidoRevestimentos e porcelanatos Portobello 90x90Torneiras Deca (modelo Level), louças de alto padrãoParedes largas (17 cm), reboco com filitoInstalação preparada para ar-condicionado em todos os quartosJanelas de alumínio linha Suprema com vidroÁgua e luz individualizadasCaixa d’água de 1000 litrosPortão eletrônico, cerca elétrica, concertina, corrimão inox, interfone Localização Estratégica: Em frente à escola canadense Meplle Bear Ao lado do Parque Sagarana e órgãos do meio ambiente A 200 metros da Av. José Correa Machado, divisa com o São Luiz – região mais valorizada da cidade Apartamento Térreo Também Disponível: Idêntico à parte inferior da cobertura Área privativa com 26 m² na frente + 12 m² no corredor lateral 2 vagas cobertas no subsolo Valor: R$ 480.000,00 Entre em contato e agende uma visita! Aproveite a oportunidade de morar com conforto, qualidade e localização privilegiada.

Cobertura Exclusiva no Bairro Morada do Sol  Descubra o conforto e a sofisticação desta ampla cobertura duplex de 237m², com espaços bem distribuídos e uma área de lazer perfeita para receber amigos e família. Destaques do Imóvel: 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes 2 suítes espaçosas Cozinha funcional + despensa Dependência de empregada com banheiro Banheiro social 2º Pavimento: Sala aconchegante Lavabo 1 suíte + 1 suíte master com closet e hidromassagem Área de lazer coberta com churrasqueira Diferenciais: Prédio com elevador 2 vagas de garagem Salão de festas 70m² de área comum R$ 950.000,00! Localização privilegiada no Bairro Morada do Sol. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!

Vendo apartamento cobertura e apartamento térreo com área privativa na melhor localização do Ibituruna. Cobertura de 180 metros, sendo 92 na parte de baixo e cerca de 88 m na parte de cima, três quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, closet, banheiro social, 3 vagas, cobertas e livres no subsolo, que cabem 04 carros. A parte da cobertura é composta por cozinha (há uma cozinha embaixo e outra na cobertura), churrasqueira, sala de TV integrada, área de serviço e opção por 01 quarto., A parte de cobertura será 80% coberta, com rebaixamento em gesso.. a parte fechada será separada da parte aberta por porta de vidro de correr. As duas últimas fotos são de uma cobertura que construí e moro nela, que tem a área de cobertura bem semelhante as que estou construindo e que dá pra visitar Preço da cobertura R$ 780 mil. O apartamento térreo é idêntico à parte de baixo do apartamento cobertura descrito acima, porém, a área de serviço fica no corredor lateral. O apto térreo conta com área privativa de 26 metros na frente e mais 12 no corredor. Possui duas vagas cobertas no subsolo, livres e cobertas. Preço do apartamento térreo R$ 480 mil. Construção muito bem feita, com todas as paredes largas, de 17 cm (tijolo de 14), porcelanato 90/90 portobello, revestimento de banheiro e cozinha portobello, todo assentamento do porcelanato é feito com ACIII; reboco feito com filito para melhor qualidade, em substituição à terra vermelha normalmente usada; torneira dos lavatórios modelo level da deca e da cozinha da marca deca; janelas da linha suprema em aluminio e vidro; sanitários de valor intermediário. Não coloco os mais baratinhos) lavatórios esculpidos em porcelanato Portobello, rodapé embutido, coloquei manta acústica no piso do segundo pavimento pra evitar barulho no apto de baixo. Melhor localização do bairro Ibituruna, fica de frente à escola canadense Meaplle Bear, próximo ao meio ambiente e parque Sagarana, 200 metros da Av. José Correa Machado. Conclusão da obra em janeiro de 2025. Frente pastilhada (pastilha portobello 7,5x7,5). Predisposição pra ar condicionado em todos os quartos. valor R$780.000,00

Vendo excelente cobertura duplex na melhor região do Ibituruna: Na parte de baixo, 100 metros de construção, com três quartos, sendo uma suíte com closet, sala, área de serviço, cozinha e escada estilo flutuante para acesso ao segundo andar; as bancadas da cozinha são em nanoglass com cooktop e cuba e torneira tramontina morgana, com kit para detergente e táboa; os lavatórios dos banheiros são em nanoglass com cuba deca porcelana; sala e cozinha com detalhes em vidro bronze e laka; piso com porcelanato covelano 90/90 polido portobello; Na parte de cima: 89 metros de construção, com área gourmet com cozinha, churrasqueira, ilha, espaço de TV, SPA e lavabo; bancadas da cozinha em nanoglass, com cuba e torneira tramontina morgana, com recipiente para detergente; ilha em nanoglass com cooktop; spa veneza 2.0 para cinco pessoas, da marca mondille, em acrílico (pode tomar sol, embora esteja em área coberta) vidros nas laterais da cobertura de 10 mm, laminado - para atendimento à norma regulamentar - e ainda temperado; porcelanato superquadra cru, 120/120, natural, portobello. Conta ainda com vaga de garagem coberta para dois veículos. Todos os ambientes tanto na parte de baixo quanto na parte de cima possuem armários planejados laka; portas laqueadas com produtos Sayerlack. O imóvel foi construído por mim, com intenção de moradia própria, com muito capricho. Todas as paredes largas, de 17 cm (tijolo de 14), todo assentamento do porcelanato é feito com ACIII quartzolit; reboco feito com filito para melhor qualidade, em substituição à terra vermelha normalmente usada; torneira dos lavatórios modelo level da deca; janelas da linha suprema em aluminio e vidro; Rodapé embutido, predisposição para água quente, predisposição para energia solar (já tenho no imóvel, mas vou retirar os equipamentos) predisposição para ar condicionado nos três quartos e sala, sendo que as máquinas não aparecem na fachada do prédio, pois foi feito instalação para que elas ficassem na parte de cima do telhado. Os aparelhos de ar condicionado e lustres não estão incluídos no valor. Documentação toda regular, sendo possível financiamento bancário. Essa cobertura dá aos moradores o conforto de uma casa, com a segurança de apartamento, pois ocupa sozinha todo o espaço da frente do prédio, fazendo limite apenas com um dos apartamentos do fundo. Fica a 600 m da AV. José Correia Machado e parque Sagarana. Valor R$ 1.100.000,00.