IMÓVEIS RURAIS

Oportunidade na Região da Lagoinha – Próximo ao Sítio do Colégio São José! Apenas 1 km da pista de rodagem! Um refúgio tranquilo, ideal para quem busca sossego e contato com a natureza! Detalhes do imóvel: Casa completa com água e luzTerreno amplo com 1.500 m²Vários pés de pequi no terreno – perfeito para os amantes do fruto típico do cerrado! Valor: R$ 180.000,00 Um espaço ideal para moradia ou lazer! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

LINDA FAZENDINHA – 7 HECTARES | SÃO JOÃO DA LAGOA – MG Ideal para descanso, investimento rural ou produção! Vende-se ou troca por casa em Montes Claros. Aceito carro no negócio. Características da Propriedade:Área total: 7 hectaresCasa aconchegante com fogão a lenhaPomar formadoGalinheiro, curral e galpão2 reservatórios de água (capacidade total: 25.000 litros)Transformador 220v instaladoPropriedade toda cercada com arame lisoÁrea de pastagem, canavial e 2 capineirasCórrego Canabrava nos fundos (perene – água o ano todo!) Localizada no município de São João da Lagoa, a apenas 60 km de Montes Claros Documentação em dia – registrada em cartório de Coração de Jesus - MG Lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima estrutura para pequenos animais ou agricultura. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! VALOR R$160.000,00 Negociação flexível! Troco por casa em Montes Claros e aceito carro no negócio.

Terreno à Venda – 12 Alqueires Localização: Entrada no km 22 da BR-365 Próximo ao Riacho Fundo, região de Canto do Engenho Valor: R$ 400.000,00 Características: Área total: 12 alqueires (aproximadamente 580.800 m²)Excelente para agropecuária, lazer ou investimento ruralRegião tranquila, com acesso facilitado pela BR-365 Aceito troca por casa em Montes Claros Interessados, entre em contato para mais informações e agendar visita.

Sítio à Venda – Comunidade Meios 14 hectares de tranquilidade e natureza Valor: R$ 750.000 (aceita negociações em Veículos, apartamentos, em Montes claros, BH) NEGOCIAÇÕES: Aceita propostas com veículos, apartamentos em Montes Claros, Belo Horizonte (BH) e Brasília (DF). Sobre o imóvel: Este excelente sítio conta com uma estrutura ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento: Terreno com 14 hectares Casa com 2 pavimentos Sala ampla para convívio confortável Cozinha funcional Banheiro social 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet1 suíte adicional1 quarto padrão Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ainda manter boas conexões com centros urbanos. Pronto para morar ou investir! Entre em contato e conheça este pedaço de tranquilidade no campo com ótimas possibilidades de negociação.

LOTE EM CONDOMÍNIO – MINI CHÁCARA NA SERRA DO SAPUCAIA 303 m² com fundo para mata nativa | Projeto incluso | R$ 250.000,00 Oportunidade única! Viva cercado pela natureza em um dos pontos mais encantadores da região – a apenas 3 minutos do Parque Municipal do Sapucaia. Um verdadeiro refúgio ecológico, dentro da cidade e no meio do mato ao mesmo tempo. Destaques do lote: 303 m² com fundos para a mata nativa Ideal para quem quer contato com a natureza e tranquilidade Vista infinita para o verde – sem muro nos fundos, com grade Georreferenciado e já com um lindo projeto arquitetônico assinado por Taty Veríssimo, uma das arquitetas mais renomadas do Norte de Minas Árvores frutíferas plantadas no lote: limão, mexerica, pitanga e amora Sobre o condomínio: Casas de alto padrão já construídas Vista deslumbrante para a Serra Capelinha charmosa Presença frequente de macaquinhos e aves silvestres Condomínio com forte tendência de valorização – portões ainda abertos, mas com processo para fechamento via Prefeitura em andamento Motivo da venda: Estou vendendo com dor no coração para aproveitar outra oportunidade de investimento. Excelente para morar ou investir! Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita. Essa chance é única! IMPORTANTE: °Preços e condições podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio". °Não aceitamos permutas, trocas, carta de crédito nem alugamos — apenas vendemos - não aceita aquisição de terreno e construção. °Se for financiar, aprove seu crédito antes da visita. É rápido e evita perda de tempo — basta enviar sua documentação para análise. °Os imóveis em Montes Claros/MG estão sendo vendidos rapidamente. Consulte a disponibilidade! Fale com um corretor especializado: Rua Eng. João Antônio Pimenta, 125 – Centro – Montes Claros/MG WhatsApp: (38) 99810-0098 www.arleyimoveis.com.br – Confira várias opções para morar ou investir. ARLEY IMÓVEIS -CRECI:PJ6011

Fazenda à Venda – Coração de Jesus/MG Beira do asfalto | Apenas 5 km da cidade! VALOR R$1.500.000,00 Preço de oportunidade! Área total: 180 hectares 115 hectares de pasto formado Dividida em 06 mangas com bebedouros e represas Toda cercada com arame lisoInfraestrutura:02 casas de colono (sendo uma recém-construída)Localização privilegiada: às margens da rodovia, com acesso rápido e fácil Excelente para pecuária, com estrutura pronta para produção! Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única de investimento rural!

Fazenda à Venda – 480 Hectares com Rio – Apenas 30 km de Montes Claros VALOR R$ 1.800.000,00 Com rio de água corrente, barragens e rica em recursos naturais! Localizada a apenas 30 km de Montes Claros, sendo apenas 5 km de estrada de terra – acesso fácil e rápido! Características da Propriedade:Área total de 480 hectaresRio de água corrente passando pela propriedade2 barragens3 casas construídas com:6 quartos3 banheiros2 cozinhasEnergia elétrica disponívelSistema com carneiro hidráulico e caixa d’água de 15 mil litrosRiquezas naturais:Mata virgem preservadaPresença de cavernas naturaisExcelente topografia para criação, cultivo ou turismo ecológicoOutras benfeitorias já implantadas – propriedade pronta para uso, com grande potencial para agropecuária, lazer ou ecoturismo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda completa e bem localizada.

VENDE UM SÍTIO A 30KM DE MONTES CLAROS E A 2 KM DO DISTRITO DE CANTO DO ENGENHO- SAIDA PARA PIRAPORA - ACESSO ASFALTO ATE A PORTA 25.000 M2 -TODO CERCADO DE ARAME LISO -PADRÃO INDIVIDUAL, JÁ COM LUZ LIGADA CEMIG 220 -ÁGUA POÇO COMUNITÁRIO-RESERVATÓRIO ÁGUA 18 MIL LITROS -POSSUI SINAL TELEFONE -CASA SIMPLES COM 2 QUARTOS-COZINHA GRANDE - TODO DOCUMENTADO - R$230.000,00 -ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO

terreno de aproximadamente 1 alqueires  Localizado em canto do engenho  Aceito trocar em casa em Montes Claros Valor 100 mil Terreno 12 alqueires  Localização: Entrada no km 22 BR-365 Riacho fundo, perto de canto do engenho Valor : 400 mil  = NÃO ACEITA CARTA DE CREDITO = - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - (NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL) OBS: << PAGAMENTO SOMENTE A VISTA >>

Vende se Chacara completa com Casa e piscina saida de Montes Claros MG. É maravilhoso, energia solar é toda em porcelanato,  uma área gourmet linda! Mais de 30 tios de frutas valor 900 mil 4 quartos 2 banheiros 1 sala grande 1 sala rebaixada 1 cozinha americana toda casa no porcelanato varanda ao redor 5 mil metros area goumert com piscina revestimento porto belo bancada com 2 banheiros Lago com peixes 30 tipos de frutas porto artesiano energia solar casa de caseiro com telha colonial galinheiro lago de patos Excelente chácara 19 km de Montes Claros Saida para juramento = NÃO ACEITA CARTA DE CREDITO = - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - (NÃO ACEITA TROCA POR OUTRO IMÓVEL) OBS: << PAGAMENTO SOMENTE A VISTA >>

Sítio à Venda – Entrada de Santana do Mundo Novo (Distrito de Juramento/MG)* Área ampla de 26.800m², ideal para lazer, moradia ou investimento! Localização tranquila e de fácil acesso. Destaques do imóvel: ✔ Casa espaçosa com: 3 quartos | 2 banheiros 4 salas – conforto e espaço para toda a família Cozinha com fogão a lenha ✔ Infraestrutura completa: Poço artesiano + caixa d’água de 25.000 litros Piscina para momentos de lazer Padrão bifásico 220V Troco por casa em Montes Claros ou sítio mais próximo da cidade R$400.000,00 - Valor sujeito a negociação Entre em contato e agende uma visita!

Fazenda à Venda em Minas GeraisÁrea: 87 hectares Localização: A apenas 4 km da cidade Características da Fazenda: Casa: 4 quartos, sendo 1 suíteCurral: Construído em aroeiraGalpão: Para armazenamento de máquinasBaias: Estruturas para criação de porcosInfraestrutura: Energia elétrica e bombasÁgua: Córrego nos fundos com aproximadamente 1500 metros de extensão, com água cristalina e 100% potávelEssa fazenda é ideal para quem busca tranquilidade e espaço, seja para atividades rurais ou lazer. Entre em contato para mais informações! VALOR R$ 1.300.000

Fazenda à Venda em Bonito de MinasLocalização: Município de Bonito de Minas, a 16 km do asfaltoMargem dos rios Pandeiros e CatoléCaracterísticas da Propriedade: Área Total: 348,84 hectares, totalmente planaMargens de Rio: Aproximadamente 5 kmCercada: Totalmente cercada com duas mangas de pasto (25 ha e 13 ha, precisando de reforma)Servida por: Duas redes trifásicasInfraestrutura: Casa Principal: 200 m², totalmente avarandadaCasa Secundária: 150 m² com varandaCasa de Hóspedes: 60 m²Galpão: 100 m² coberto com telha e piso de cimentoGalinheiro: 60 m², com telhado, piso de cimento e teladoHorta e Pomar: Área para cultivoCisterna: Para armazenamento de águaLazer: Praia privativa com dois quiosques cobertosEssa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio na natureza, com infraestrutura adequada para atividades rurais e de lazer. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição! valor R$R$ 2.400.000

A fazenda possui 212.1770 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, c BBopa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília) R$ 3.500.000,00

Sítio a 3km da cidade casa com 7 cômodos sendo 3 quartos ,sala, banheiro 2 cozinha 7 equitaries formadas 3 sendo laranja limão bananeira, muita água, barragem Grande água com fartura e cisterna E as outras 4 equitaries são plantio de manga palma quase produzindo, produção para o fim do ano. Vale a pena vim olhar, aceito troca em carro casa etc aberto a negócios VALOR R$300.000,00

Vendo ótimo terreno oportunidade aceito permuta São 13 hectares Escriturado localização privilegiada a 5km de Curvelo logo depois do condomínio jabuticaba. Terreno muito bom com o preço abaixo de mercado oportunidade R$ 380.000

Vende se propriedade rural município de Francisco Sá, próximo comunidade Serafim, 9 km do asfalto, 30km de Montes Claros, sete alqueires, 35 hectares, com casa sede, dois quartos sendo um suíte, cozinha, banheiro social, ampla varanda, depósito, energia bifásica 110/220, curral, embarcador, poço equipado vazão 20mil/hr, pastagem: braquiária, Mombaça, capineira capiaçu brs, cercas e divisões em arame liso, cx reservatório 12000lts, caixa casa independente 1000lts, pomar com várias árvores frutíferas, terra de cultura.R$ 600.000

Vende se um terreno há 3 km de Piedade dos Gerais,todo formado em braquiária, com casa muito boa,contendo 4 quartos,2 banheiros ,sendo uma suite,2 salas( tv e visita) corredor,cozinha, uma despensa e varanda.Nascente dentro do terreno, asfalto somente 300 metros de estrada de chão .Há 100 km de BH R$ 970.000,00

Fazenda em Brasilândia de minas, na margem da BR apenas 6 km de estrada de chão Contém:  2 casas, sendo sede e do caseiro. Área de lazer bem estruturada com piscina com aquecimento solar e elétrico.  Pastos formados  Poço artesiano  Energia solar 1 ha de capiaçu Curral, cocho, galinheiro e chiqueiro Terra rodiada pelo córrego do tronco e com uma pequena lagoa na propriedade. VALOR R$1.300.000,00

Vendo fazenda sentido lagoinha - Pentaurea, 8km de asfalto e 2 km de terra,15 hectares, barragem no Rio Pacuí que passa margeando a lateral da fazenda, poço artesiano, caixa d’água de 20 mil litros, banheiro e área de 40 mts quadrado com telhado ao lado do rio (para lazer, churrasco etc...), casa com 3 quartos( com camas de alvenaria em todos), dois banheiros, sala grande, copa, cozinha e pequena área externa. OBS: casa precisa de reforma, pois está a muito tempo sem uso. Valor: R$590.000,00

Vendo fazenda com 1 alqueire de terra Linda construção a 16 minutos do centro de Montes Claros. R$: 1.000.000,00 pra entregar pronta, 2 hectares telada e chumbada. Pego apartamento , carro , casa e lote no negócio

Fazenda Meu Brejo. A 20km da cidade na estrada de Pirapora, 7km de terra. Com três lagoas, uma com pier. Energia da Cemig, galinheiro, plantação de milho, mandiocal,pastagem. Lagoa com peixes. 47 hectares ou 10 alqueires VALOR R$650.000,00

Fazenda de 100 Hectares _ Januária _ MG _ Conego Marinho Vende-se terreno de com área total de 100 hectares na rodovia lmg-603 fazenda saco dos bois ou cruz dos Araújo com represa, posto de Saude, escola e ao lado da Rodovia RODOVIA LMG-603 _ Ótima Localização VALOR R$600.000,00

 ÁREA COM 46 HECTARES. 4 KM DA CIDADE DE SANTA FE 400 KM DE BRASÍLIA  ALFALTO ATÉ SANTA FE. 240 KM DE UNAI Cidade: SANTA FE MINAS  LOCALIZAÇÃO: NOROESTE DE MINAS  R$ 7.000,00 HECTARES VALOR R$1.500.000,00

VENDE SE: UMA LINDA FAZENDA 87 HECTARES DE TERRAS.  CASA COM QUATRO QUATOS UM SUITE CURRAL BASE TODO EM AROEIRA  GALPAO COM VARIAS DIVISORIAS. BAIAS ENGORDA DE PORCOS.  CORREGO COM ÁGUA 100% POTÁVEL COM MAIS OU MENOS 1.500 METROS DE EXTENSÃO PELOS FUNDOS. OBS. ENERGIA, BOMBA D ÁGUAS, MUITO MAIS. Cidade: SANTA FE MINAS  LOCALIZAÇÃO: NOROESTE DE MINAS  4 KM DA CIDADE DE SANTA FE 400 KM DE BRASÍLIA  ALFALTO ATÉ SANTA FE. 240 KM DE UNAI Valor: R$  1.300.000,00

Fazenda de 52 hectares próximo a São João da Ponte 52,46 Ha, próximo a estrada da produção, mata virgem, terra muito boa com árvores de madeiras nobres. VALOR R$650.000,00

Bela fazenda escriturada, à aprox.15 km da cidade, bem próx. à rodovia, com cursos d’água, casa de empregados com aprox. 60m2, barracão, curral, energia elétrica, poço artesiano, rica em minério, vocação para pecuária, loteamentos, usina fotovoltaica R$ 4.400.000

- Fazenda localizada no município de Buritis - Minas Gerais a 30km de estrada de chão da cidade de Buritis. - Area total de 185,5 hectares (3 matriculas) - Banhada pelo Rio São Vicente e córrego São Sebastião. (Água da fazenda toda por gravidade) - Documentação: Escritura, GEO, CAR, CCIR, ITR. - Casa sede - Casa do caseiro - Energia monofásica Aberto a propostas! VALOR R$2.500.000,00

Vendo Fazenda (24.7ha) - Unai/MG (Próx. Cabeceiras de Goias/GO) Ótima Propriedade (24.7 ha) - Direto com Proprietário Localização: Acesso principal apenas 5Km de Terra Propriedade no Municipio de Unai/MG Distâncias médias das principais cidades (área urbana): - Cabeceiras de Goias/GO: 20Km; - Formosa/GO: 82Km; - Unai/MG: 98Km; - Brasilia/DF: 160Km Com potencial para: - Pecuária - Cultura/Hortaliças,etc - Lazer Benfeitorias: - Casa com 3 quartos (1 suite) - Energia Elétrica (CEMIG - 220V) - Divisas cercadas (arame liso) - Açude - Riacho permanente (não seca durante ano) - Pastos divididos - Capineira de BRS Capiaçu e BRS Kurumi da Embrapa - Pastos e area de lavoura calacariados recentemente - Estrada conservada e com acesso para veículos baixos ao longo de toda a propriedade Condições de negócio: - 100% Escriturado, Registrado, CAR e Tributos em dia; - Aceita Financiamento VALOR R$500.000,00

fazenda com 77 hectares, próximo de Montes Claros, com escritura, todo cercado, 77 hectares com escritura, todo cercado, terra boa para plantio e criação de gado. R$ 100 mil de entrada e 20 parcelas de R$ 10 mil Aceito carro VALOR R$300.000,00

Fazenda Boa Vista a 11 km asfalto em vila Alexandre Mascarenhas Gouveia mg Aproximadamente 65 hectares prontos de pasto,clima bem aconchegante curral novo represa e aceito carros como parte do pagamento

Fazenda à venda em Minas Gerais lado Norte, próxima à Montes Claros, Bacaiúva, Diamante e Rio Jequitinhonha. Casa simples com 4 quartos 2 Banheiros. Curral para doma Poço artesiano Tanque para peixe R$ 3.000.000

Obs: motivo da venda : estou indo para fora do pais ha trabalho! Fazenda com 60ha , a 3km da BR135 com 12 hectares irrigada, com rio afluente o ano todo, transformador trifásico de 75kva na beira do rio, com três bombas de agua, transformador mono 220/110 37kva na sede (casa) , sistema de filtragem e armazenamento de agua pra casa , sistema de placas solares avaliado em 100 mil reais, sistema RCA avaliado em 200 mil para criação intensiva de peixe com biofiltragem com capacidade de criação de 3 toneladas mes de peixes! Ou criação de camarões de agua doce, Casa mobiliada com 200 metros de construção, casa nova , apenas 2 anos de uso, toda mobiliada , avaliada em 350 mil, pomar em formação com mais de 40 frutíferas mais 35 pes de coco! 800 m2 de grama ao redor da casa, galpões, casa do caseiro, galinheiro , pinteiro, oficina ! Opcional Contrato de 180 mil bruto anual para produção de sementes! Fazenda toda documentada R$ 1.500.000

Vende-se 209 ha de terra, toda documentação em dia (georreferenciamento), toda cercada, na beira do asfalto, fica 15 km da cidade de Santa Fé de Minas. R$ 1.680.000

vendo barato porque tenho que pagar dívidas sao duas casas agua de poço artesiano comunitário sem custo parte do pasto formado no capim Kurumi para trabalhar como pasto intensificado podendo engordar 1kg por dia ou dobrar o leite. 40 km de cabeceiras e 40 km de buritis rota de leite so entrar e comecar trabalhar. R$ 150.000

Fazenda Cana Brava Fazenda na região de Olhos D?água c/244Ha já Aptidão pra Agropecuária 3,5ha pra plantio de Milho 2 represa 1 posso artesiano Casa sede Curral c/Barracão 2 baia pra confinamento c/20mt de cocheira Toda formada c/ Branquearia e Andropogon Solo mais argiloso Conjunto Ordenha Tanque leite Motor bifásica 7cv R$ 4.800.000

Área fica a 3 km da BR 251 que liga Montes Claros a Salinas. Área plana, rio perene corta a propiedade. Documentação toda em dia, só ir ao cartório e transferir. 5 mil por hectare. Áreas a partir de 10 hectares vendo 6 mil por hectare R$ 2.500.000

Vendo fazenda na região de Cana Brava município de Francisco sá, fazenda com 18,5 (dezoito alqueires e meio), 10 hectares empastados, terra excelente de cultura, muita aroeira, posso tubular com excelente vazão de água, casa sede , curral de aroeira, 25 vacas nelores, cerca de arame liso postes de aroeira. R$ 600.000

Fazenda pingo de mel: Cidade de Pirapora Mg Tamanho:63,7 hectares  Fazenda com área nas duas margem do córrego do coqueiro. Área 100% plana Apenas 4 km de estrada de terra. Pomar Curral Poço artesiano  Área 100% plana. Três casas. Sendo uma sede com 3 quartos, avarandada, piscina, fogão caipira. 1- casa de caseiro 2- casa de caseiro Totalmente cercada. 2 hectares com BRS capiaçu plantado. Valor: R$ 1.890.000,00

Vendo uma fazenda localizada do município de Buritizeiro mg. Sede com casa( 6 cômodos), fogão a lenha, água encanada, energia elétrica, sinal telefônico, toda empastado, quintal todo cercado com tela, córrego passando na propriedade a 120 metros. E outra área com 30 hectares cerrado e pasto. R$ 800.000

Vendo fazenda  Município de Várzea da Palma – MG, área total de 241 hectares. Sou um dos herdeiros proprietários da fazenda, e nós estamos de pleno acordo pela venda. Podemos transferir os direitos hereditários no cartório, ou obter alvará judicial para venda imediata ao comprador. Nossa propriedade se localiza no município de Várzea da Palma, no centro de Minas Gerais. Principal aptidão da fazenda: para plantio de floresta. Preço para venda: R$3.000.000,00 1)Matrícula atualizada - no cartório de registro de imóveis: 280 hectares - Matrícula: 2623 Livro: 2 K 2)CCIR (Emissão do Certificado de Cadastro do Imóvel Rural) - INCRA: 410.128.002.631-5

Vendo terra na zona rural de Arinos-MG SÃO 117 HECTÁRES "NÃO FORMADOS" . A TERRA É COMPOSTA POR DOIS RIACHOS, UM SENDO SE ÁGUA PERMANENTE E O OUTRO SECA DURANTE A SECA. NA TERRA TEM UMA RESIDÊNCIA NOVA, 3 QUARTOS SENDO UM COM SUITE, A CASA POSSUI 8 ANOS QUE FOI CONSTRUIDA. R$ 1.000.000

Fazenda na cidade de Felício dos Santos, 8 km do asfalto, 200km de Montes Claros, 370 km de Belo Horizonte, 131 km de Guanhães. Terra de cultura, casa sede, casa de caseiro, moinho de pedra, engenho com roda d’água desativado, currais, cocheira para 32 vacas individuais, pastagens formada com capim braquiária, colonião, capineira com 3 há de capiaçu, 90% de terra mecanizavel, rio passando no meio da fazenda, poço artesiano jorrante, pastagens com 19 divisões. Maquinários a parte: 2 tratores (um traçado e um simples), 2 carretinhas duplas sendo uma com ensiladeira no cabeçário, plantadeira de 4 linhas jumil, grade hidráulica, roçadeira a rastro, ensiladeira lateral, ordenha GEA de 4 conjuntos canalizada, tanque de 2 mil litros, curral separado com balança para gado, 8 câmeras de monitoramento, 7 há de sorgo boliviano gigante plantado. Excelente oportunidade! Fazenda com toda documentação em dia, já com georreferenciamento em dia. R$ 14.400.000