Augusta Mota 2 ao lado do Parque municipal

Augusta Mota 2 ao lado do Parque municipal

Imóvel Alto Padrão com Projeto Arquitetônico Moderno

Residência imponente, construída em um terreno de 249 m², com 196,21 m² de área total construída, distribuída em 02 pavimentos, aliando sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Projeto arquitetônico inteligente, com coeficiente de aproveitamento de 0,78, ideal para quem busca qualidade de vida e bom gosto.

Pavimento Térreo – 109,65 m²

• Garagem para 02 veículos
• Sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural
• 01 dormitório versátil, podendo ser utilizado como escritório
• Cozinha ampla, com armários embutidos e dispensa
• Área de serviço coberta
• Banheiro social completo, com box e chuveiro instalados
• Espaço gourmet nos fundos, equipado com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de lazer
• Lavabo
• Quarto de apoio (depósito / quarto de bagunça)

Pavimento Superior – 86,56 m²

• 03 dormitórios, sendo:
• 01 suíte master com closet, banheiro privativo e sacada com vista privilegiada para a cidade
• Banheiro social
• Escritório

✨ Diferenciais do Imóvel

• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Teto rebaixado em gesso, agregando elegância e sofisticação
• Excelente padrão construtivo e acabamento de alto nível
• Planta bem distribuída, valorizando conforto, privacidade e integração dos espaços

Um imóvel pensado para quem busca alto padrão, conforto e valorização patrimonial, ideal tanto para moradia quanto para investimento.