FAZENDA AGRO INDUSTRIAL - PARA INVESTIDORES EMPRESARIAIS!!

Venda
R$ 25.500.000,00

Informações do imóvel

Ref. 2890

FAZENDA AGRO INDUSTRIAL - PARA INVESTIDORES EMPRESARIAIS!!

Fazenda Agro Industrial , na Região Norte de Minas Gerais , dentro da área mineira da SUDENE , com oportunidade de investimentos por financiamento a juros subsidiados pelo Banco do Nordeste do Brasil!
A fazenda tem Açude com capacidade aproximada de 40.000.000 ( quarenta milhões) de litros de água , com abastecimento 24 horas por dia através do canal que sai a montante da barragem ,com vertedouro que mantém o nível de água constante. Cortada po rio perene com excelente vazão de água, situa-se em uma bacia toda mecanizada com terras de alta fertilidade,tendo como divisas as Serras calcáreas do Pajeú e da yuma ,cujas serras são suas reservas legais , com abundância de madeiras de lei como Pau d'arco , Aroeira , Braúna e a extinta Peroba do Campo.

Três pivôs de irrigação com consumo de 190.000 lts água / HR.

Topografia com 80 % da Fazenda plana.
Solo de ótima qualidade tanto que ela tem aptidão para agricultura e fruticultura, com produção de tomates através de contratos firmados com industrias de alimentos e produção de pimentões para a Empresa Alemã Fux.Trabalha também com produção de pimenta em áreas irrigadas através de três pivot centrais, cultivando pimenta cuja produção é toda ela exportada para a Holanda .

A fazenda tem uma capacidade de suporte de 4500 cabeças de gado bovino .É uma fazenda Empresa que está estruturada para exploração na Pecuária de corte e leiteira, agricultura e fruticultura.
A propriedade tem água com abundância com 7 km de Rio perene dentro dela.
Aptidão: Pecuária de Corte e Leiteira ;
Agricultura e Fruticultura .
Área : A Fazenda é constituída por 08 matrículas distintas , estando devidamente registradas como Fazendas Reunidas , sendo todas as matrículas remembradas , formando uma única área de 2.320,98 hectares ;
Dentro de suas aptidões , a fazenda possui as seguintes benfeitorias :

. 80 ( oitenta) divisões de pastagens e piquetes ;
. 200 ( duzentos ) km de cercas com postes e mourões de Aroeira e 05 ( cinco ) fios de arame liso ;
. Curralama para contenção de 2000 bois , sendo 08 ( oito) currais interligados ;

. Seringa , tronco , Bret , apartador, balança eletrônica e mecânica ;

. Embarcador para e carregamento ;

. Casa sede excelente, varandada, composta de uma suíte com ar condicionado, dois quartos , banheiro social ,cozinha , sala de estar , lavanderia , escritórios , área externa com quiosque e pequena piscina ;

. 06 casas de colonos ;Galpão para máquinas; Fábrica de ração; Galpão para armazenar rações; Paiol para armazenar 2000 sacas de insumos ;
. Borracharia completa ;.Alambique desativado ;

. Dois pivot centrais sendo um de 51 ha utilizados para engorda e acabamento de carcaças de bois ,( sistema de bois debaixo de pivot ) com 24 divisões , outro pivot de 31 há para produção de milho , feijão , soja , abóbora ;

. Em instalação , um auto propelido para irrigação de 23 ha com moto bomba instalado;

. 20 ha de irrigação em malha com aspersão, toda dividida em piquetes com cerca elétrica para vacas em lactação;

. Casa de ordenha , com ordenhadeira mecânica com capacidade para ordenhar 06 (seis) vacas em produção leiteira , com tanque de resfriamento de leite com capacidade para 03(três ) mil litros ;

. Galpão para armazenar rações;
.Bateria de 06 (seis ) currais para CONFINAMENTO , interligados , com capacidade para confinar 1200 ( hum mil e duzentos)bois ,equipados com bebedouros e cocheiras ;

.Dois castelos d'água , sendo um de 150.000 lts que alimenta os bebedouros dos pastos e outro com capacidade para 40000 lts , que alimenta os currais de confinamento;

Três canaviais perfazendo mais de 20 ha, sendo que o maior deles ao lado dos currais de confinamento , melhorando a logística de alimentação dos bois confinados ;

.Mais de 15 km de canais de irrigação,que irrigam os canaviais por gravidade ,sem consumo de Energia Elétrica;
. Mais de 150 hectares de Bengo são também irrigados com o mesmo processo.( Sistema de irrigação por gravidade , sem consumo de Energia Elétrica).

Área total :2320, 98 ha;
Valor de Venda : R$ 25.500.000,00( Vinte cinco milhões e Quinhentos mil reais )

Estamos à disposição .

Contatos :

Arley Imóveis - Whatsapp 38 99810 0098
Alessio Diniz. - Whatsapp 38 99885 1967
Luciano Santos - Whatsapp 38 98803 2487

Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Montes Claros - MG
Ponto de referência
estrada para Miravânia
Área total
2320,98 Hectares


Mapa